Assurance emprunteur : économisez jusqu'à 15 000 €.

Oui, depuis le 1er septembre 2022, la loi Lemoine permet la résiliation à tout moment de l'assurance emprunteur, pour tous les prêts immobiliers, sans frais ni date anniversaire. La seule condition : présenter un nouveau contrat avec des garanties au moins équivalentes (notion de Fiche standardisée d'information FSI). La banque a 10 jours ouvrés pour valider l'équivalence et procéder à la substitution.

Pour un cadre de 35 ans non-fumeur, sur un prêt de 250 000 € à 4 % sur 25 ans, l'économie type passe de 0,36 % (taux contrat groupe bancaire) à 0,10 % (délégation individuelle), soit environ 16 000 € sur la durée. Plus vous êtes jeune, en bonne santé et non-fumeur, plus l'écart se creuse. Inversement, les profils à risque aggravé (antécédent oncologique, sport extrême) gagnent moins mais bénéficient de la convention AERAS.

Oui, depuis la loi Lemoine, le droit à l'oubli s'applique 5 ans après la fin du protocole thérapeutique pour les cancers et l'hépatite C (au lieu de 10 ans avant 2022). Aucune déclaration médicale n'est exigée pour les prêts immobiliers ≤ 200 000 € par emprunteur, avec fin du remboursement avant 60 ans. Cela ouvre l'accès à l'assurance emprunteur à des centaines de milliers d'anciens malades.

Uniquement si les garanties du contrat alternatif ne sont pas équivalentes aux exigences de la banque (FSI). En pratique, les refus sont rares (moins de 5 % des dossiers) et toujours motivés par écrit. En cas de refus injustifié, l'ACPR peut être saisie. MyFinAssure prépare systématiquement le dossier en équivalence garantie pour 14 banques majeures (BNP, SG, Crédit Agricole, CIC, BPE, etc.), ce qui réduit le risque de refus à moins de 1 %.

Depuis juin 2022, vous pouvez changer votre assurance emprunteur à tout moment, sans frais ni pénalité. Il suffit d'apporter une assurance présentant des garanties équivalentes. Nous nous chargeons de la comparaison, de la souscription et de la résiliation auprès de votre banque.

Simple offre de prêt de la banque, justificatifs d'identité et de revenus, questionnaire de santé (supprimé pour les prêts < 200 000 € remboursés avant 60 ans). Toutes les démarches sont dématérialisées : signature électronique, transmission sécurisée.

Oui, la surprime pour fumeurs varie de 50 à 100 % selon l'âge et le montant. À noter : arrêter de fumer permet une renégociation après 24 mois sans tabac (justificatif médical ou déclaration sur l'honneur). Économie potentielle : 3 000 à 8 000 € sur la durée du prêt.